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Page : Point forts


SIX POINTS FORTS POUR EFFECTUER UN REMERE :

  1. A QUOI SERT LE REMERE :

  • Rachat de crédit immobilier,

  • Rachat de crédit à la consommation,

  • Rachat de crédit personnel et révolving

  • Rachat de crédit relais ou in fine

  • Soulte divorce ou successorale

  • Restructuration de dettes, de créances diverses

  • Dettes fiscales, sociales, cautions

  • Prêt de financement à Personne Physique ou Morales

  • Recapitalisation d'une société

  • Besoin de fonds de roulement

  • Reconstruction d'une trésorerie Particulier, Entreprise, Profession Libérale, Etc…

  • Apport dans la création d'une société

  • Crédit promoteur

  • Et généralement toutes opérations nécessitant des capitaux qui ne peuvent vous être financés par des banques ou, des organismes de crédits.

 

  1. QUELLES SONT LES CONDITIONS D’OBTENTION D’UN REMERE :

  • La première condition pour réaliser une opération de "réméré" est d'être propriétaire d'un bien immobilier ayant une valeur reconnue.

  • D'autres critères rentrent en jeux pour finaliser avec succès une vente à réméré :

  • Le bien doit être en bon état et situé dans un secteur qui ne présente pas de critères défavorables tel que :

- Proximité immédiate d'une voie à grand passage

- Quartier reconnu pour ses problèmes.

- Secteur avec faible potentiel en demande acquéreur

- Zone économique sinistrée 

- Le montant total des dettes, rachat de crédit et de la trésorerie demandée ne doit pas dépasser le prix de l’opération frais déduits du bien proposé à réméré.

- Les revenus actuels et futurs du vendeur ainsi que sa capacité à racheter le bien au terme de la période de réméré sont également étudiés.

- Vous avez décidé de vendre votre bien immobilier dans de meilleurs conditions dans le délai obtenu grâce à cette opération.

  1. VENDRE UN BIEN EN REMERE C’EST AVANT TOUT :

  • Avoir la possibilité de racheter ce réméré au terme de la période définie chez le notaire.

  • Trouver enfin les capitaux pour solder tous vos crédits, créances trouver de la trésorerie pour votre société ou lancer un nouveau projet

  • Occuper le bien vendu pendant toute la période du réméré.  

  • Eviter la saisie immobilière, l'expulsion et l'engrenage du surendettement.

  • Retrouver une situation financière saine en faisant lever tous les fichages BDF, FCC, FICP et autres problèmes bancaires.

  • Refinancer, au terme de la période de réméré, l'acquisition de votre bien pour redevenir propriétaire.

  • Ou prendre son temps pour trouver un acquéreur plus intéressant face au prix du marché

  1. QUE PEUT-ON VENDRE EN REMERE :

  • Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et vous envisagez de le vendre à Réméré pour vous procurer des capitaux.

  • La vente à Réméré vous permet de vendre tous types de biens immobiliers personnels ou professionnels tels que :

  • Résidence principale (maison individuelle, appartement, immeuble).

  • Résidence secondaire.

  • Immobilier loué à des tierces personnes.

  • Immeuble de bureaux.

  • Bureaux.

  • Locaux commerciaux.

  • locaux industriels.

  • Terrains commerciaux.

  • Programmes immobiliers achevés.

  • Pour tout autre bien nous consulter

  1. PIECES A FOURNIR :

  • CNI (carte d’identités) des clients (Statut pour les SCI et CNI du Gérant).

  • Estimation de valeur du (ou des) bien(s) objet du réméré.

  • Photos du (ou des) bien(s) + surfaces en M² et plan si possible

  • Copie du titre de propriété

  • Attestation manuscrite indiquant le montant du ou des prêts grevant l’hypothèque

  • Explication succincte sur le pourquoi du réméré

  • Information sur vos revenus annuels

  1. QUELLE SERA NOTRE INTERVENTION :

  • Nous vous aidons à trouver un investisseur et les capitaux qui vous permettront de réaliser votre projet, de solder toutes vos dettes ou créances.

  • Votre situation financière assainie ou votre projet lancé, vous pourrez de nouveau emprunter pour redevenir propriétaire du bien que vous avez vendu à réméré.

  • Vous faire gagner du temps pour trouver des solutions dans un climat plus serein.

 

 

  • Tél : 01.60.46.20.20
  • Mobile : 06 - 60 - 96 - 38 - 82
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